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目錄 前言 /01 致謝 /02 1 背景 /001 1.1 為什么要寫這本書 /002 1.2 土地的占有 /003 1.3 文化特征 /006 1.4 土地使用的雄心 /012 1.5 土地使用規(guī)劃的結(jié)構(gòu)與制度 /016 1.6 雄心與資源及之間的緊張關(guān)系 /019 1.7 荷蘭空間規(guī)劃中的延續(xù)和改變 /021 1.8 分析的立場 /024 2 荷蘭人希望他們的土地如何被使用 /028 2.1 土地使用政策的實質(zhì)性原則 /029 2.2 新建住房的選址政策 /034 2.3 城鎮(zhèn)與城市的政策 /042 2.4 住房與居住區(qū)政策 /045 2.5 新建工作場所的選址政策 /050 2.6 鄉(xiāng)村地區(qū)的政策 /053 2.7 土地使用政策中一些具體的問題 /064 3 規(guī)劃機構(gòu)、土地使用規(guī)劃及其使用 /077 3.1 誰影響發(fā)生在“土地上”的事情 /078 3.2 規(guī)劃機構(gòu) /079 3.3 法定空間規(guī)劃，功能與法律意義 /085 3.4 編制空間規(guī)劃的法定程序 /091 3.5 縱向協(xié)調(diào) /092 3.6 橫向協(xié)調(diào) /094 3.7 簡化程序與整合決策制定 /095 3.8 規(guī)劃機構(gòu)如何在互動中使用它們的規(guī)劃權(quán)力 /097 4 實現(xiàn)土地使用規(guī)劃的法定權(quán)力 /103 4.1 財產(chǎn)權(quán)與土地使用規(guī)劃 /104 4.2 開發(fā)許可 /107 4.3 開發(fā)許可決策制定中的彈性 /110 4.4 服務(wù)于開發(fā)與其他許可規(guī)則的強制執(zhí)行 /111 4.5 被動規(guī)劃 /112 4.6 獲取土地的公權(quán)力 /117 5 在實踐中實現(xiàn)土地使用的雄心 /124 5.1 法定土地使用規(guī)劃與通過土地所有權(quán)的土地使用規(guī)劃 /125 5.2 土地所有權(quán)賦予的附加權(quán)力 /126 5.3 作為土地管理者的市鎮(zhèn)政府 /130 5.4 積極的市鎮(zhèn)土地政策及其對規(guī)劃內(nèi)容與財政帶來的后果 /131 5.5 沒有初始市政土地所有權(quán)的主動規(guī)劃的新途徑 /135 5.6 為財務(wù)盈余的斗爭 /141 5.7 主動規(guī)劃與財政風險 /142 5.8 主動規(guī)劃與社團主義的危險 /143 6 實踐中的主動規(guī)劃 /147 6.1 大型住宅區(qū) /148 6.2 大型工業(yè)區(qū) /151 6.3 城鎮(zhèn)中心再開發(fā) /154 6.4 衰敗的住區(qū)和工業(yè)區(qū)的改善 /158 6.5 老產(chǎn)業(yè)區(qū)的復興 /161 6.6 邊緣區(qū)的再開發(fā) /163 6.7 新的區(qū)域性公園 /167 6.8 自然發(fā)展區(qū) /169 7 規(guī)劃機構(gòu)的義務(wù) /173 7.1 源自《空間規(guī)劃法》和開發(fā)許可法規(guī)的義務(wù) /174 7.2 源自其他公共法律法規(guī)的義務(wù) /174 7.3 源自歐盟原則的義務(wù) /175 7.4 關(guān)于規(guī)劃機構(gòu)從事非法定規(guī)劃的義務(wù) /177 7.5 引導公眾機構(gòu)行動的普遍原則 /177 7.6 法律確定性 /180 8 荷蘭空間規(guī)劃的評估 /183 8.1 荷蘭土地使用規(guī)劃是成功的嗎 /184 8.2 荷蘭規(guī)劃按好政府的原則使用了嗎 /191 參考文獻 /197 圖表來源 /203 譯后記 /205 |
